Das Unternehmen Stark im Verbund

Die FOCUS Immobilien Gruppe übernimmt das Asset- und Propertymanagement, das technische Gebäudemanagement sowie das Vermarktungsmanagement von Immobilien und Immobilienportfolios in den Regionen Leipzig, Halle und Magdeburg. Wir stehen für qualitativ hochwertige Dienstleistung mit der Expertise in den Bereichen Gewerbemanagement, Zinshäuser und WEG. Flache Hierarchien und Werte wie Vertrauen, Verantwortung und partnerschaftliches Handeln kennzeichnen unser Selbstverständnis als inhabergeführtes Unternehmen.

Im Fokus unserer Arbeit stehen Werterhalt und Wertsteigerung der uns anvertrauten Immobilien. Dabei können sich unsere Auftraggeber – institutionelle und private Investoren – stets auf eine hohe Transparenz unserer Arbeitsweise verlassen. Unterstützt durch modernste Software und kontinuierliche Fortbildungen arbeitet unser Team sehr professionell. Schlanke Arbeitsprozesse sorgen für ein reibungsloses Management.

Ihre Immobilie ist unser FOCUS. Unsere ganzheitliche Betreuung sichert Ihnen Qualität, Know-How und den Mehrwert für Ihre Immobilie!

Von FOCUS betreute Immobilien

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  Das moderne Geschäftshaus mit ca. 10.200 m² Gesamtfläche befindet sich in zentraler Lage zum Leipziger Zentrum. Neben einer großzügigen Tiefgarage und einem ansprechenden Foyer, befindet sich im Dachgeschoss der Liegenschaft unser Hauptfirmensitz. Im Rahmen unseres Mandates konnten wir in der Liegenschaft ca. 7.400 m² Bürofläche vermitteln und das Objekt zur Vollvermietung führen.

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  Management und Geschäftsführung eines Portfolios bestehend aus 448 Einheiten und 51.200 m² Gesamtfläche. Das Gesamtportfolio wurde durch uns angekauft und verwaltet. Wir erstellen in Zusammenarbeit mit einem Steuerbüro die Jahresabschlüsse und steuern sämtliche Finanzierungen.

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  Wir betreuen Erbengemeinschaften mit aktuell 36 Wohn- und Geschäftshäusern. Wir übernehmen dabei das gesamte Management der Erbengemeinschaft. Wir erstellen in Zusammenarbeit mit einem Steuerbüro die Jahresabschlüsse und steuern sämtliche Finanzierungen.

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  Modernes Wohn- und Geschäftshaus im Leipziger Westen. Die ursprüngliche WEG wurde zu 100% an einen unserer Investoren verkauft. Im Anschluss haben wir die WEG aufgelöst, die Ladenflächen langfristig an Aldi und Konsum Leipzig vermietet und die gesamte Fassade saniert. Die gesamten Umbaumaßnahmen sowie die Erweiterung von Aldi wurden durch uns beauftragt.

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  Ein moderner gemischt-genutzter Neubau, welcher auf über 4.000 m² Wohnen, Arbeiten, Bildung und Freizeit perfekt miteinander verbindet. Wir konnten den Ankauf begleiten und im Anschluss das Propertymanagement übernehmen. Hauptmieter ist die Uni-Halle.

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  Die Wohnanlage umfasst 140 moderne Wohneinheiten, die als Ein- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen für Singles, Paare und Familien konzipiert wurden. Im Rahmen unseres Mandates wurden 8 Dachgeschosswohnungen mit Loggien ausgebaut, sämtliche Etagenheizungen auf Brennwertgeräte umgestellt und die Anlage um 10 Balkontürme erweitert.

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  Der Neubaukomplex Robert-Schumann-Straße teilt sich hälftig und Wohn- und Gewerberaum. Aufgrund der Gewerberäume hat die WEG zur Umsatzsteuer optiert. Im Rahmen unseres Mandates übernehmen wir für die WEG auch die Umsatzsteuervoranmeldung.

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  Die großzügige Neubauanlage verteilt sich auf zwei U-förmige Baukörper mit insgesamt 226 Wohnungen. Im Rahmen unseres Verwaltungsmandates haben wir unter anderem eine umfassende Balkonrenovierung begleitet.

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