Das Unternehmen Stark im Verbund

Die FOCUS Immobilien Gruppe übernimmt das Asset- und Propertymanagement, das technische Gebäudemanagement sowie das Vermarktungsmanagement von Immobilien und Immobilienportfolios in den Regionen Leipzig, Halle und Magdeburg. Wir stehen für qualitativ hochwertige Dienstleistung mit der Expertise in den Bereichen Gewerbemanagement, Zinshäuser und WEG. Flache Hierarchien und Werte wie Vertrauen, Verantwortung und partnerschaftliches Handeln kennzeichnen unser Selbstverständnis als inhabergeführtes Unternehmen.

Im Fokus unserer Arbeit stehen Werterhalt und Wertsteigerung der uns anvertrauten Immobilien. Dabei können sich unsere Auftraggeber – institutionelle und private Investoren – stets auf eine hohe Transparenz unserer Arbeitsweise verlassen. Unterstützt durch modernste Software und kontinuierliche Fortbildungen arbeitet unser Team sehr professionell. Schlanke Arbeitsprozesse sorgen für ein reibungsloses Management.

Ihre Immobilie ist unser FOCUS. Unsere ganzheitliche Betreuung sichert Ihnen Qualität, Know-How und den Mehrwert für Ihre Immobilie!

Von FOCUS betreute Immobilien

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  Modernes Bürohaus im Osten von Leipzig mit einer Gesamtfläche von ca. 6.200 m². Im Rahmen unseres Mandates haben wir den Ankauf begleitet und die Liegenschaft mit einem auslaufenden Vertrag des Globalmieters übernommen. Mit viel Einsatz konnten wir den Globalmieter am Standort halten und langfristig binden. Eine verbleibende Restfläche haben wir an das Fernstraßenbundesamt vermietet. Für den Investor konnten wir die benachbarten Baugrundstücke akquirieren und entwickeln eine Büroerweiterung sowie zwei solitäre Stadtvillen mit über 6.500 m².

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  Das ansprechende Gebäudeensemble Atrium verfügt über eine vermietbare Gesamtfläche von ca. 24.000 m². Im Rahmen unseres Mandates werden die Mietverträge neu ausgerichtet, einen hoher Investitionsstau im Brandschutz konsequent abgearbeitet und die Eingangsfoyers sowie das Gebäudeleitsystem ansprechend umgestaltet.

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  Management eines Portfolios bestehend aus 11 Wohn- und Geschäftshäusern in Leipzig mit insgesamt ca. 10.200 m², für ein deutsches Family Office.

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  Ursprünglich in der Zwangsverwaltung, heute eine vollvermietete Wohnanlage im Herzen von Merseburg. Wir haben die Ersteigerung und Revitalisierung im Namen unseres Mandates durchgeführt.

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  Die hochwertige Büroimmobilie befindet sich in einer zentralen Bürolage von Leipzig und bietet ca. 14.000 m² Bürofläche. Wir haben das Propertymanagement mit ca. 65% Leerstand übernommen und über 8.000 m² an die Stadt Leipzig vermietet. Die gesamten Umbaumaßnahmen wurden durch unsere Tochterfirma FORTIS Gebäudeservice Leipzig GmbH begleitet und realisiert. Ein Jahr nach Verwaltungsübernahme war die Liegenschaft langfristig zu 100% vermietet.

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  Management und Geschäftsführung eines Portfolios bestehend aus 448 Einheiten und 51.200 m² Gesamtfläche. Das Gesamtportfolio wurde durch uns angekauft und verwaltet. Wir erstellen in Zusammenarbeit mit einem Steuerbüro die Jahresabschlüsse und steuern sämtliche Finanzierungen.

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  Das moderne Geschäftshaus mit ca. 10.200 m² Gesamtfläche befindet sich in zentraler Lage zum Leipziger Zentrum. Neben einer großzügigen Tiefgarage und einem ansprechenden Foyer, befindet sich im Dachgeschoss der Liegenschaft unser Hauptfirmensitz. Im Rahmen unseres Mandates konnten wir in der Liegenschaft ca. 7.400 m² Bürofläche vermitteln und das Objekt zur Vollvermietung führen.

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  Wir betreuen Erbengemeinschaften mit aktuell 36 Wohn- und Geschäftshäusern. Wir übernehmen dabei das gesamte Management der Erbengemeinschaft. Wir erstellen in Zusammenarbeit mit einem Steuerbüro die Jahresabschlüsse und steuern sämtliche Finanzierungen.

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