Das Unternehmen Stark im Verbund

Die FOCUS Immobilien Gruppe übernimmt das Asset- und Propertymanagement, das technische Gebäudemanagement sowie das Vermarktungsmanagement von Immobilien und Immobilienportfolios in den Regionen Leipzig, Halle und Magdeburg. Wir stehen für qualitativ hochwertige Dienstleistung mit der Expertise in den Bereichen Gewerbemanagement, Zinshäuser und WEG. Flache Hierarchien und Werte wie Vertrauen, Verantwortung und partnerschaftliches Handeln kennzeichnen unser Selbstverständnis als inhabergeführtes Unternehmen.

Im Fokus unserer Arbeit stehen Werterhalt und Wertsteigerung der uns anvertrauten Immobilien. Dabei können sich unsere Auftraggeber – institutionelle und private Investoren – stets auf eine hohe Transparenz unserer Arbeitsweise verlassen. Unterstützt durch modernste Software und kontinuierliche Fortbildungen arbeitet unser Team sehr professionell. Schlanke Arbeitsprozesse sorgen für ein reibungsloses Management.

Ihre Immobilie ist unser FOCUS. Unsere ganzheitliche Betreuung sichert Ihnen Qualität, Know-How und den Mehrwert für Ihre Immobilie!

Von FOCUS betreute Immobilien

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  Die Wohnanlage umfasst 140 moderne Wohneinheiten, die als Ein- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen für Singles, Paare und Familien konzipiert wurden. Im Rahmen unseres Mandates wurden 8 Dachgeschosswohnungen mit Loggien ausgebaut, sämtliche Etagenheizungen auf Brennwertgeräte umgestellt und die Anlage um 10 Balkontürme erweitert.

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  Moderner Bürokomplex in Leipzig-Eutritzsch. Die Liegenschaft bietet für Ihre Nutzer repräsentativen und funktionalen Büroflächen auf einer Gesamtmietfläche von über 13.000 m². Im Rahmen unseres Mandates konnten wir neben der erfolgreichen Transaktionsberatung, den anfänglichen Leerstand von über 50% – auf aktuell 0,5% abbauen.

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  Der Neubaukomplex Robert-Schumann-Straße teilt sich hälftig und Wohn- und Gewerberaum. Aufgrund der Gewerberäume hat die WEG zur Umsatzsteuer optiert. Im Rahmen unseres Mandates übernehmen wir für die WEG auch die Umsatzsteuervoranmeldung.

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  Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in Leipzig mit 16 Einheiten.

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  Modernes Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 3.700 m² Gesamtfläche. Im Rahmen unseres Mandates haben wir das Objekt zur Vollvermietung gebracht, die Fassade saniert und ein neues Leitsystem erstellt.

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  Eine Büroadresse in TOP-Lage mit über 16.800 m² Gesamtfläche. Im Rahmen des Propertymanagements wurden die Mietverträge langfristig neu ausgerichtet, diverse technische Baumaßnahmen am Objekt begleitet und der gesamte Empfangsbereich inkl. Gebäudeleitsystem neugestaltet. Hauptmieter sind die Leipziger Verkehrsbetriebe GmbH.

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  Im Jahr 2010 hat unsere Maklerfirma die leerstehende Liegenschaft an einen Globalmieter vermietet und seitdem war die Liegenschaft voll vermietet. Im Jahr 2019 begleiteten wir einen Eigentümerwechsel und übernahmen die Verwaltung der Liegenschaft, die über eine Fläche von ca. 4.400 m² verfügt.

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  Management und Geschäftsführung eines Portfolios bestehend aus 779 Einheiten und 69.550 m² Gesamtfläche. Das Gesamtportfolio wurde durch uns angekauft und verwaltet. Wir erstellen in Zusammenarbeit mit einem Steuerbüro die Jahresabschlüsse und steuern sämtliche Finanzierungen.

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