Das Unternehmen Stark im Verbund

Die FOCUS Immobilien Gruppe übernimmt das Asset- und Propertymanagement, das technische Gebäudemanagement sowie das Vermarktungsmanagement von Immobilien und Immobilienportfolios in den Regionen Leipzig, Halle und Magdeburg. Wir stehen für qualitativ hochwertige Dienstleistung mit der Expertise in den Bereichen Gewerbemanagement, Zinshäuser und WEG. Flache Hierarchien und Werte wie Vertrauen, Verantwortung und partnerschaftliches Handeln kennzeichnen unser Selbstverständnis als inhabergeführtes Unternehmen.

Im Fokus unserer Arbeit stehen Werterhalt und Wertsteigerung der uns anvertrauten Immobilien. Dabei können sich unsere Auftraggeber – institutionelle und private Investoren – stets auf eine hohe Transparenz unserer Arbeitsweise verlassen. Unterstützt durch modernste Software und kontinuierliche Fortbildungen arbeitet unser Team sehr professionell. Schlanke Arbeitsprozesse sorgen für ein reibungsloses Management.

Ihre Immobilie ist unser FOCUS. Unsere ganzheitliche Betreuung sichert Ihnen Qualität, Know-How und den Mehrwert für Ihre Immobilie!

Von FOCUS betreute Immobilien

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  Eine in den 90er Jahren sanierte Mehrhausanlage, welche durch verschiedene Sanierungen wie Heizung und Balkonanlagen stetig weiterentwickelt wird.

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  Eine Büroadresse in TOP-Lage mit über 16.800 m² Gesamtfläche. Im Rahmen des Propertymanagements wurden die Mietverträge langfristig neu ausgerichtet, diverse technische Baumaßnahmen am Objekt begleitet und der gesamte Empfangsbereich inkl. Gebäudeleitsystem neugestaltet. Hauptmieter sind die Leipziger Verkehrsbetriebe GmbH.

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  Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in Leipzig mit 16 Einheiten.

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  Der Neubaukomplex Robert-Schumannstraße teilt sich Hälftig und Wohn- und Gewerberaum. Aufgrund der Gewerberäume hat die WEG zur Umsatzsteuer optiert. Im Rahmen unseres Mandates übernehmen wir für die WEG auch die Umsatzsteuervoranmeldung.

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  Die hochwertige Büroimmobilie befindet sich in einer zentralen Bürolage von Leipzig und bietet ca. 14.000 m² Bürofläche. Wir haben das Propertymanagement mit ca. 65% Leerstand übernommen und über 8.000 m² an die Stadt Leipzig vermietet. Die gesamten Umbaumaßnahmen wurden durch unsere Tochterfirma FORTIS Gebäudeservice Leipzig GmbH begleitet und realisiert. Ein Jahr nach Verwaltungsübernahme war die Liegenschaft langfristig zu 100% vermietet.

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  Wohnen auf der grünen Wiese in Biederitz bei Magdeburg. Wir haben den Ankauf begleitet und im Anschluss die komplette Fassade einschließlich Fenster saniert. Die kaufmännische Buchhaltung erfolgt zentrale über unseren Hauptsitz. Vor Ort haben wir qualifizierte technische Verwalter.

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  Die Wohnanlage umfasst 140 moderne Wohneinheiten, die als Ein- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen für Singles, Paare und Familien zur Verfügung konzipiert wurden. Im Rahmen unseres Mandates wurden 8 Dachgeschosswohnungen mit Loggien ausgebaut, sämtliche Etagenheizungen auf Brennwertgeräte umgestellt und die Anlage um 10 Balkontürme erweitert.

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  Management und Geschäftsführung eines Portfolios bestehend 448 Einheiten und 51.200 m² Gesamtfläche. Das Gesamtportfolio wurde durch uns angekauft und verwaltet. Wir erstellen in Zusammenarbeit mit einem Steuerbüro die Jahresabschlüsse und steuern sämtliche Finanzierungen.

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