Das Unternehmen Stark im Verbund

Die FOCUS Immobilien Gruppe übernimmt das Asset- und Propertymanagement, das technische Gebäudemanagement sowie das Vermarktungsmanagement von Immobilien und Immobilienportfolios in den Regionen Leipzig, Halle und Magdeburg. Wir stehen für qualitativ hochwertige Dienstleistung mit der Expertise in den Bereichen Gewerbemanagement, Zinshäuser und WEG. Flache Hierarchien und Werte wie Vertrauen, Verantwortung und partnerschaftliches Handeln kennzeichnen unser Selbstverständnis als inhabergeführtes Unternehmen.

Im Fokus unserer Arbeit stehen Werterhalt und Wertsteigerung der uns anvertrauten Immobilien. Dabei können sich unsere Auftraggeber – institutionelle und private Investoren – stets auf eine hohe Transparenz unserer Arbeitsweise verlassen. Unterstützt durch modernste Software und kontinuierliche Fortbildungen arbeitet unser Team sehr professionell. Schlanke Arbeitsprozesse sorgen für ein reibungsloses Management.

Ihre Immobilie ist unser FOCUS. Unsere ganzheitliche Betreuung sichert Ihnen Qualität, Know-How und den Mehrwert für Ihre Immobilie!

Von FOCUS betreute Immobilien

• 

  Ein moderner gemischt-genutzter Neubau, welcher auf über 4.000 m² Wohnen, Arbeiten, Bildung und Freizeit perfekt miteinander verbindet. Wir konnten den Ankauf begleiten und im Anschluss das Propertymanagement übernehmen. Hauptmieter ist die Uni-Halle.

• 

  Management und Geschäftsführung eines Portfolios bestehend aus 779 Einheiten und 69.550 m² Gesamtfläche. Das Gesamtportfolio wurde durch uns angekauft und verwaltet. Wir erstellen in Zusammenarbeit mit einem Steuerbüro die Jahresabschlüsse und steuern sämtliche Finanzierungen.

• 

  Im Jahr 2010 hat unsere Maklerfirma die leerstehende Liegenschaft an einen Globalmieter vermietet und seitdem war die Liegenschaft voll vermietet. Im Jahr 2019 begleiteten wir einen Eigentümerwechsel und übernahmen die Verwaltung der Liegenschaft, die über eine Fläche von ca. 4.400 m² verfügt.

• 

  Die großzügige Neubauanlage verteilt sich auf zwei U-förmige Baukörper mit insgesamt 226 Wohnungen. Im Rahmen unseres Verwaltungsmandates haben wir unter anderem eine umfassende Balkonrenovierung begleitet.

• 

  Moderner Bürokomplex in Leipzig-Eutritzsch. Die Liegenschaft bietet für Ihre Nutzer repräsentativen und funktionalen Büroflächen auf einer Gesamtmietfläche von über 13.000 m². Im Rahmen unseres Mandates konnten wir neben der erfolgreichen Transaktionsberatung, den anfänglichen Leerstand von über 50% – auf aktuell 0,5% abbauen.

• 

  Die Wohnanlage umfasst 140 moderne Wohneinheiten, die als Ein- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen für Singles, Paare und Familien konzipiert wurden. Im Rahmen unseres Mandates wurden 8 Dachgeschosswohnungen mit Loggien ausgebaut, sämtliche Etagenheizungen auf Brennwertgeräte umgestellt und die Anlage um 10 Balkontürme erweitert.

• 

  Eine in den 90er Jahren sanierte Mehrhausanlage, welche durch verschiedene Sanierungen wie Heizung und Balkonanlagen stetig weiterentwickelt wird.

• 

  Modernes Bürohaus im Osten von Leipzig mit einer Gesamtfläche von ca. 6.200 m². Im Rahmen unseres Mandates haben wir den Ankauf begleitet und die Liegenschaft mit einem auslaufenden Vertrag des Globalmieters übernommen. Mit viel Einsatz konnten wir den Globalmieter am Standort halten und langfristig binden. Eine verbleibende Restfläche haben wir an das Fernstraßenbundesamt vermietet. Für den Investor konnten wir die benachbarten Baugrundstücke akquirieren und entwickeln eine Büroerweiterung sowie zwei solitäre Stadtvillen mit über 6.500 m².

 Alle Referenzen anzeigen