Als ganzheitlicher Immobilienmanager und aktiver Vermögensverwalter verfügen wir über eine Vielzahl von Leistungen, die wir Ihnen nachfolgend aufzeigen möchten. Wir erarbeiten aus unserem umfassenden Leistungsspektrum einen maßgeschneiderten Managementansatz für Ihre Liegenschaft oder Ihr Portfolio. Im Vordergrund steht die professionelle und flexible Wertsteigerung und Potenzialausschöpfung der Immobilie.
Assetmanagement
- aktive Eigentümervertretung bis hin zur Übernahme von Prokura oder Geschäftsführung von Objektgesellschaften
- An- und Verkauf, Vermietung und Revitalisierung
- Steuerung von Dienstleistern und Controlling
- Domizilierung von Objektgesellschaften
Propertymanagement
- Objektstrategie zur Performance- und Renditeverbesserung
- automatisierter digitaler und sicherer Zahlungsverkehr
- Cash-Flow-Sicherung
- Sicherheit und Transparenz durch 4-Augen-Prinzip
- aktualisierte und geprüfte Verträge
WEG-Verwaltung
- faires Preis- /Leistungsverhältnis ohne große Zusatzvergütungen
- Erstellung zertifizierter Hausgeldabrechnungen und Wirtschaftspläne
- kostenlose WEG-, Rücklagen- und Kautionskonten
- Maßnahmen zur Fristenwahrung oder zum Abwenden von Rechtsnachteilen für die Gemeinschaft
Technisches Gebäudemanagement
- Planung, Umsetzung und Kontrolle von Instandsetzungsmaßnahmen
- Einhaltung und Kontrolle von Wartungsintervallen sowie SV-Prüfungen
- Einsparungspotentiale durch Direktvergabe von Instandhaltungsaufträge
- Schnelles Schadensmanagement mit 24h Hotline
Wertsteigerung & Kostenoptimierung
- schnelle Umsetzung von Miet- und Leerstandspotenzialen
- Senkung der Bewirtschaftungskosten regelmäßige Kostenprüfungen
- verbesserte Konditionen durch Rahmenverträge mit Versorgern und Dienstleistern
Reporting
- regelmäßige Kontrolle und Übersendung individuell abgestimmter Reportings
- planmäßige Kontrolle, Anpassung und Verbesserung der jeweiligen Objektstrategie
Organisation & Kommunikation
- zertifizierte Buchführung mit der Software DOMUS 4000 und DomusNavi
- DATEV-Schnittstellen und flexibler Datenaustausch
- elektronische Datenarchivierung mittels DocuWare
- Vermögensschadenshaftpflicht- und Vertrauensschadensversicherung
- Wir unterliegen den Standesregeln des VdIV, Verband deutscher Immobilienverwalter.
Transparenz & Sicherheit
- flache Hierarchien mit einem zentralen Eigentümeransprechpartner
- hohes Maß an standardisierten Unternehmensprozessen